วัตถุประสงค์ของตำแหน่ง (Job Purpose)

ทำหน้าที่ขับเคลื่อนการเติบโตขององค์กรผ่านการขยายขีดความสามารถของธุรกิจหลัก (Core Business) ให้มีประสิทธิภาพและนวัตกรรมใหม่ รวมถึงการค้นหาและปั้นธุรกิจใหม่ (Non-core Business) จากศูนย์ เพื่อกระจายความเสี่ยงและสร้างรายได้ในระยะยาวจากสินทรัพย์ที่มีอยู่

หน้าที่ความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities)

1. การขยายและต่อยอดธุรกิจหลัก (Core Business Growth)

• Strategic Expansion: วิเคราะห์หาโอกาสในการขยายตลาดหรือเพิ่มช่องทางการสร้างรายได้จากสินค้า/บริการเดิมของบริษัท
• Core Innovation: นำเสนอนวัตกรรมหรือโมเดลการให้บริการใหม่ๆ เพื่อยกระดับความสามารถในการแข่งขันของธุรกิจหลัก
• Strategic Partnership: เจรจาและสร้างพันธมิตรทางธุรกิจที่ช่วยส่งเสริมความแข็งแกร่งให้กับ Core Business

2. การปั้นธุรกิจใหม่และการวางกลยุทธ์ (Non-core Business & Ventures)

• New Business Incubation: ออกแบบและพัฒนาโมเดลธุรกิจใหม่ที่ไม่เกี่ยวข้องกับธุรกิจหลัก (Diversification) โดยเริ่มตั้งแต่การทดสอบแนวคิดไปจนถึงการสร้างรายได้จริง
• Feasibility Study: จัดทำแผนวิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางการเงิน (Financial Model) คำนวณ ROI, IRR และจุดคุ้มทุนสำหรับโปรเจคธุรกิจใหม่
• Venture Scaling: วางโครงสร้างการบริหารจัดการและทีมงานสำหรับธุรกิจใหม่เพื่อให้สามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืน

3. การบริหารจัดการสินทรัพย์ (Asset Management & Optimization)

• Asset Monetization: วิเคราะห์ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่เพื่อพัฒนาเป็นโครงการที่สร้างผลตอบแทนสูงสุด (Highest and Best Use)
• Investment Pitching: จัดทำสื่อนำเสนอและสรุปข้อมูลเชิงกลยุทธ์เพื่อขออนุมัติการลงทุนในโปรเจคใหม่ๆ ต่อคณะกรรมการบริหาร

คุณสมบัติประจำตำแหน่ง (Qualifications)

• การศึกษา (Education):
• ปริญญาตรี หรือ ปริญญาโท ในสาขาบริหารธุรกิจ (MBA), อสังหาริมทรัพย์ (Real Estate), การเงิน, วิศวกรรมศาสตร์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
• ประสบการณ์ (Experience):
• 2-5 ปี ในด้านการพัฒนาธุรกิจ (BD), การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์, การบริหารโครงการ หรือประสบการณ์ในสายงาน Management Consulting / Startup Builder
• ทักษะทางเทคนิค (Hard Skills):
• Financial Modeling: เชี่ยวชาญการคำนวณ Financial Feasibility และการวิเคราะห์งบประมาณ
• Business Design: สามารถใช้เครื่องมือ Business Model Canvas หรือ Value Proposition Canvas ได้อย่างดีเยี่ยม
• Market Analysis: ทักษะการทำวิจัยตลาดและวิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค
• ทักษะทางสังคม (Soft Skills):
• Strategic Thinking: มองภาพใหญ่และสามารถเชื่อมโยงธุรกิจหลักกับโอกาสใหม่ๆ ได้
• Agility & Resilience: ปรับตัวได้เร็วในสภาวะที่ไม่มีแบบแผนตายตัวและรับแรงกดดันจากการปั้นโปรเจคใหม่ได้ดี